Gegužės 2 dienos Šiaulių miesto tarybos posėdyje priimtas sprendimas, kuriuo buvo nustatyti nauji valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifai. Valstybinės žemės nuomos sutartis sudariusiems asmenims, tarifai nesikeičia arba net šiek tiek mažėja, mokesčiai didėja asmenims nesudariusiems valstybinės žemės sklypų nuomos sutarčių.
Privačių namų valdų savininkams, garažų bendrijoms ir garažų paskirties pastatų savininkams, kurie neturi nuomos sutarčių, už žemės sklypų naudojimą dabar galioja 0,47 proc. tarifas, o nuo 2025 m. sausio 1 d. jis jau bus 1 proc. nuo žemės vertės. Nesudarius valstybinės žemės nuomos sutarties nuo 2026 m. sausio 1 d. mokesčio tarifas didėja iki 3 proc., o nuo 2027 m. sausio 1 d. iki 4 proc.
„Savivaldybė tampa tikraisiais žemės patikėtiniais, tad norime sutvarkyti teisinį reguliavimą, kad būtų kuo daugiau tvarkos. Dabar finansiškai bus palankiau turėti sutartį, negu tos sutarties neturėti“, – sakė A. Bartulis.
Administracijos direktorius pabrėžė, kad atsirado naujų punktų liečiančių verslą. Praeityje pasitaikė atvejų, kai įmonės statybų metu laikinai pasinaudojusios valstybine žeme, dėl to nukentėdavo, nes joms būdavo taikomas maksimalus 4 proc. tarifas.
„Senasis tarifas nebuvo teisingas investuotojų atžvilgiu, kurie ateina ir daro investicijas, tačiau statybų proceso metu būdavo priversti patirti papildomas išlaidas. Šita investuotojų kategorija mokės nebe 4 proc., o tik 0,5 proc. valstybinės žemės nuomos tarifą net ir nesudarydami sutarties. Kaip matote, 8 kartus mažesnis tarifas“, – komentavo Savivaldybės administracijos vadovas.
Toks pat tarifas galios ir Šiaulių verslininkams, kurie yra gavę sutikimus valstybinėje žemėje statyti laikinuosius nesudėtinguosius prekybos, paslaugų statinius. Nepakitęs lengvatinis tarifas lieka galioti sodininkų bendrijoms.
Antanas Bartulis priminė, kad asmenims, turintiems sutartį, pagal kurią jie nuomojasi valstybinę žemę, tačiau jos neprižiūri, netvarko, galioja drausminis 4 proc. mokesčio tarifas. Valstybinės žemės nuomininkai privalo prižiūrėti tokį sklypą arba nutraukti sutartį ir perleisti žemę tam, kas turi galimybę ją įveiklinti ir prižiūrėti.
Su sprendimu susipažinti galite čia:
https://e-seimas.lrs.lt/portal/legalAct/lt/TAD/6549f5433f5311e68f278e2f1841c088/asr